jueves, 16 de septiembre de 2010

Vuelta a la Inversión

Vuelve Usted a pensar en invertir en el exterior?, si es así, no se encuentra solo en absoluto. Los números comienzan de nuevo a avanzar un escenario de rentabilidad y progreso. Panamá comienza a consolidar las inversiones realizadas a lo largo de los últimos diez años y quienes se decidieron a invertir en Panamá conociendo el mercado y usando la mas pura lógica se ven ahora recompensados con muy buenas rentabilidades y unos impuestos bajísimos.

Que invertir en Panamá ha sido una obviedad para muchos de nosotros durante los últimos años no hace falta decirlo, pero sigue siendo sorprendente el desconociemiento que existe entre la mayoría de los inversores acerca de las posibilidades que ofrece Panamá o Latinoamerica en general.

Consideremos algunas cosas a la hora de evaluar las posibilidades de Panamá: en el veinte de diciembre de 1989 (hace solo 21 años) Panamá fué invadida por los EEUU para derrocar a Noriega. Esto trajo la pérdida de soberanía y la pérdida del control del principal caudal económico de Panamá, el canal. No fue hasta hace 11 años, en Diciembre de 1999 que Panamá recuperó la soberanía completa sobre el canal y los recursos que éste proporciona. Por esto podemos considerar Panamá practicamente un pais totalmente nuevo. Todas las iniciativas, ministerios, instituciones, infraestructuras, etc, son prácticamente nuevas. La Panamá de hoy no se parece en nada a la Panamá de hace solo 5 años.

La pregunta entonces parece evidente; ¿donde invertir si se quiere crecimiento?. Panamá presenta todas las características de un mercado con un futuro brillante, desde los macro proyectos que se están llevando a cabo hasta el crecimiento de sectores como el turístico o los servicios, las posibilidades para la próxima década parecen infinitas.

El segundo destino de preferencia es Brasil, a lo largo de los próximos años, el goteo de noticias económicas positivas de Brasil va a ser incesante. Los preparativos para el mundial de 2014 van a poner Brasil en el mapa para muchísima gente que todavía no sabe que el país tiene mucho mas que ofrecer que samba y caipirinha.

A través del programa del gobierno de Brasil de Minha Casa Minha Vida, Brasil se encuentra inmersa en una revolución inmobiliaria que permitirá acceder a la primera vivienda a cuatro millones de nuevos propietarios, las posibilidades para los promotores se multiplican, y aunque no es oro todo lo que reluce, lo cierto es que existen muchas oportunidades para dar el paso y comenzar una nueva etapa en Brasil.

Tanto Panamá como Brasil son posiblemente los dos mercados mas interesantes para invertir en inmobiliario en la próxima década, ambos países han sorteado la crisis mundial sin dejar de crecer en todos sus sectores y las rentabilidades por alquiler y construcción son de las mas apetecibles del mundo.

2010 y 2011 van a ser años interesantes para ambos países ya que ambos tienen una fecha común en su historia; 2014 será el año de la apertura del nuevo juego de exclusas del Canal de Panamá y también el año de la celebración del mundial en Brasil.

Panamá o Brasil. En uno u otro lugar, va a merecer la pena estar allí para verlo.

miércoles, 15 de septiembre de 2010

Vuelos directos a Panamá... POR FIN!!

El Estado entregaría un incentivo de cuatro millones de dólares a la empresa española en un período de tres años a cambio de la promoción del destino.

Ya es un hecho. Después de meses de negociaciones, la aerolínea española Iberia acordó realizar vuelos directos a Panamá desde el 1 de octubre de este año. Gloria Clavel de Velásquez, gerente general de la empresa en Panamá, indicó que Iberia volará cuatro veces a la semana desde Madrid a Panamá.

Los días que viajará la empresa son los miércoles, viernes, sábado y domingo, con un vuelo de llegada y otro de salida.

Con esta conexión directa los pasajeros no tendrán que hacer escala en Guatemala, como ocurre actualmente.

En marzo pasado el presidente de Iberia, Francisco Vázquez, se reunió con el presidente Ricardo Martinelli y firmó un acuerdo con el administrador de la Autoridad de Turismo de Panamá, Salomón Shamah, en el que se contemplaron los cuatro vuelos semanales entre Madrid y Panamá.

Iberia espera alcanzar un acuerdo con la panameña Copa Airlines para redistribuir los tráficos.

viernes, 10 de septiembre de 2010

APERTURA DE CUENTA BANCARIA EN PANAMA

Para la realización de una inversión inmobiliaria en cualquier destino es necesario disponer de una cuenta bancaria en el pais de la inversión. A pesar de que Panamá es sede de mas de 80 bancos, el proceso de apertura de cuenta en Panamá resulta especialmente complejo para el estandar en el que estamos acostumbrados en Europa o los EEUU. La burocracia y la falta de creatividad de los empleados bancarios hacen que un proceso sencillo y transparente lleve hasta 3 meses en su periodo de aprobación.

Aunque nos gustaría pensar siempre que este proceso implica una supervisión y seguridad superior, la verdad es que es simplemente el modo mas habitual de trabajo y algo a lo que hay que, simplemente, acostumbrarse. El motivo de esta entrada en mi blog es el dejar claro que a pesar de que la información de cualquier banco y de la gran mayoría de los brokers en Panamá le informará de que abrir una cuenta no llevará mas de 6 ó 7 días, la realidad con la que se encontrará es muy distinta, de 60 a 90 dias es lo que debe calcular para disponer de su cuenta bancaria abierta.

Esto no es algo negativo ni positivo, simplemente es así y si Usted lo conoce de antemano, le evitará sorpresas, confusiones y frustraciones en su proceso de inversión en Panamá o casi cualquier destino en LatinoAmérica.

http://www.livalia.com


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lunes, 6 de septiembre de 2010

Comienza la temporada de cruceros de Panamá

Autoridades de seguridad y turismo de Panamá se reunieron para organizar acciones para el inicio de la novena temporada de cruceros y la primera del proyecto 'Panamá Homeport'.
Se espera la llegada de 300.000 turistas que dejarán alrededor de 60 millones de dólares en divisas hasta el 30 de abril de 2009, y 40.000 más a partir de diciembre con "Panamá Homeport".
La reunión celebrada este martes en el ministerio de Gobierno fue presidida por Rodrigo Cigarurista, viceministro de Seguridad Pública, e indicó que está en marcha un plan integral para utilizar los recursos de las diferentes instituciones, pasando por reforzar la coordinación y seguridad en el aeropuerto y en cada uno de los puertos que reciben cruceros.


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Nuevas oportunidades


Acabamos de añadir doce nuevas propiedades a nuestra lista de inversiones en Panamá. La nueva lista acaba de publicarse hace unas horas. Espero que la encontreis interesante...

Loft en San Francisco, 130 M2 por 225,000$, con piso de madera laminada alemana Egger.
Pasillo-escalera.
Vista panorámica y parcial de la Bahía de Panamá.


Visítanos en www.livalia.com



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Videos de Panama

Una vista de pájaro de algunas de las zonas mas bonitas de Panamá, enhorabuena a Colibri Productions por estos fantásticos videos:


Heli Ancon Helicopter tour Demo from Colibri Productions - Nel Boshof on Vimeo.



Colibri Productions from Colibri Productions - Nel Boshof on Vimeo.



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domingo, 5 de septiembre de 2010

Mejores ciudades para hacer negocios: Panamá

Juan Guiliani Cury

El mundo de la competencia y la confi anza para hacer negocios internacionales ha llevado a una reclasifi cación del ranking de las ciudades más competitivas en la América Latina y el Caribe. La lista de este ranking la encabeza de nuevo la ciudad de Miami como el sitio más estratégico en la región para desarrollar negocios además de su singular entretenimiento y bajos costos al derrumbarse los negocios inmobiliarios.

Las otras ciudades que ofrecen mejores atractivos para los negocios y la inversión son, Santiago de Chile (2); Sao Paulo (3) México (4); Rio de Janeiro (5) Buenos Aires (6) y ciudad de Panamá (7) Santo Domingo ocupa el lugar (25) de 37 ciudades evaluadas.

Pero en esta opinión, queremos destacar el auge que en los últimos años viene adquiriendo la ciudad de Panamá donde se le ubica como la que tiene la mejor calidad de vida en la mitad norte de América Latina. Ciudad de Panamá, de acuerdo a un reporte especial de América Economía, se ha puesto al día en servicios tecnológicos, infraestructura y capital humano. La inversión extranjera directa representó en el 2009 el 10% de su Producto Interno Bruto (PIB) Según un ejecutivo de PriceWaterhouse Coopers, citado por América Economía, “Ciudad de Panamá no es la misma desde hace 20 años, hoy tiene lo mismo que una gran ciudad, pero con la ventaja de no tener tanto caos”.

Las áreas del Canal de Panamá, hoy llamadas “revertidas”, han sido convertidas en entornos urbanos propicios para los negocios, como la Ciudad del Saber, que es un emplazamiento para los consorcios empresariales y universitarios, el centro de compras Albrook, y las antiguas instalaciones militares de la Base Howard, donde operan los beneficios tributarios y de migración para las grandes empresas multinacionales.



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Calificadora de riesgo alienta diversificación de la economía en Panamá

Panamá, 19 ago (EFE).- Panamá es actualmente un país "atractivo para las inversiones por su dinamismo, pero necesita desarrollar su mercado de valores", afirmó hoy el analista de riesgo de la calificadora Standard and Poors, Roberto Sifón-Arévalo.

Sifón-Arévalo dijo a Efe que actualmente Panamá "tiene ventajas como su crecimiento muy rápido" y el interés que ha despertado en los inversores extranjeros el instalar sus oficinas regionales en el país, lo que incrementa la diversificación de su economía.

Para la empresa calificadora, este año el crecimiento económico panameño será del 6% del producto interno bruto (PIB), gran parte de ello sostenido "por la inversión pública".

Además, Standard and Poors espera que el volumen de la Inversión Extranjera Directa (IED) supere de lejos el de 2009.

En el primer semestre de este año la IED alcanzó los 1.105 millones de dólares, mientras en el mismo periodo del año pasado fue de 366 millones, según datos oficiales.

Como un "desafío para el país" aparece la necesidad de "desarrollar el mercado local" de valores para canalizar recursos financieros a compañías pequeñas, indicó.

El Gobierno necesita "tener menos dependencia" de los mercados externos para financiarse, "creo que en ello ya están trabajando", acotó.

Otro recurso para desarrollar el mercado de valores es adecuar la legislación para que inversores institucionales extranjeros puedan operar en Panamá, señaló Sifón-Arévalo, quien resaltó que "falta mucho por hacer" en este sentido.

El representante de la empresa calificadora participó hoy en el XI Foro de Inversionistas de la Bolsa de Valores de Panamá, que celebra 20 años de operaciones.

Standard and Poors, Moddy's y Fitch Rating son las empresas calificadoras que este año le han dado a Panamá su primer grado de inversión. EFE



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