lunes, 25 de octubre de 2010

Wall Street y algunas pistas de como funcionan algunos bancos de inversión

Michael Lewis autor del libro “Poker’s liar” (“El póquer del mentiroso”) sobre Salomon Brothers y Wall Street.

“No podía entender como un banco de inversión de Wall Street me pagaba cientos de miles de dólares para dar consejos de inversión a los adultos sigue siendo un misterio para mí. Tenía 24 años de edad, sin experiencia o interés en particular, adivinar qué acciones y bonos tenia que comprar y cuales vender. La función esencial de Wall Street es la asignación de capital, el decidir quién debe recibirlo y quién no. Créeme cuando te digo que yo no tenía ni idea.

Yo nunca había realizado un curso de contabilidad, ni había montado un negocio, ni siquiera tenía ahorros propios los cuales hubiese gestionado. Me encontré con un trabajo en Salomon Brothers, uno de los símbolos de Wall Street en 1985 y salí a trompicones mucho más rico tres años más tarde, y a pesar de que luego escribí un libro sobre esta experiencia, todo el asunto todavía me parece absurdo. Más temprano que tarde, alguien me iba a identificar como un fraude, junto con un montón de gente como yo claro. Más temprano que tarde, llegaría el gran juicio cuando Wall Street se despertaría, y cientos, sino miles de jóvenes como yo, que no debían hacer grandes apuestas con el dinero de otras personas, serían expulsados del sector financiero.

Excepto a la gente del sector que vivieron esa época, nadie creería esta historia por absurda.

LEER TODO EL POST AQUI.

Préstamos “subprime”, “bonos basura”….la historia se repite

* Posted by Marc Garrigasait on October 25th

Gracias a Marc por éste y otros cientos de posts fantásticos en su blog.

viernes, 22 de octubre de 2010

Oportunidad de reventa en Torre Yoo de Philippe Stark


Una fantástica oportunidad para adquirir un apartamento de 165 m2 en la planta 29 del que será el edificio mas exclusivo de Panamá, con decoración e interiores diseñados por Philippe Stark.

Precio de venta de 495,000$ (353,000€ aprox.), en primera línea de Avenida Balboa y con servicios super exclusivos como conserje, Spa, lounge, gym, parques interiores y mucho mas.

Alquiler estimado en 3,800$/mes. Entrega de la unidad prevista en Junio de 2011.

Llama o escríbenos ahora para aprovechar esta oportunidad. info@livalia.com ó 680629671

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Nuevo centro de convenciones en Panamá



Para el 2013 el Gobierno Nacional pretende iniciar la construcción de un nuevo y moderno centro de convenciones, que contará con más de 50 mil metros cuadrados de construcción y 15 mil metros de área exhibición.

La construcción de este centro, que podría estar entre los más grandes de Centroamérica, costará alrededor de 300 millones de dólares, sin embargo muchos dudan de su éxito por su ubicación.

Salo Shamah, ministro de Turismo, reveló que este complejo será construido sobre un relleno junto a Barraza, en El Chorrillo, y expresó que con ésto se busca reforzar la imagen de Panamá como destino turístico, además de que calculan, se crearán 12 mil plazas de empleo que podrían beneficiar a los vecinos del área, así como reactivar la economía del lugar.

RIU estrena con éxito su primer hotel urbano en Panamá

El hotel ofrece habitaciones de verdadero lujo

Panamá. Con una alta demanda de turistas colombianos, norteamericanos y brasileños, lo que ha sido muy resaltado en medios de este país, se abrió el RIU Panamá Plaza, un hotel con el que el famoso grupo español inicia su incursión en el turismo urbano, luego de cumplir más de 53 años en el segmento vacacional.

El RIU Panamá Plaza cuenta con 645 habitaciones y 330 empleados, de los cuales el 96 por ciento son panameños. "El personal es completamente diferente, es joven, amable, preparado, conoce a su país, habla varios idiomas, y en eso marcamos la diferencia frente a otras compañías", afirmó Daniel Camponovo, Consejero Delegado de RIU en Panamá, en declaraciones al diario colombiano Portafolio.com.

En cuanto a los precios, el hotel ofrece habitaciones de lujo que van desde los 300 hasta los 7.000 dólares. "Nuestra máxima alternativa en el RIU Panamá Plaza es un penthouse de 300 metros cuadrados en el piso 33 del edificio, con dos grandes habitaciones, sauna, jacuzzi, gimnasio propio, vestieres y una vista única de Ciudad de Panamá", recalcó el funcionario.

Por otra parte, al cuestionado sobre los planes más inmediatos de la compañía, Pepe Moreno, Consejero directivo de RIU Hotels & Resorts, confirmó que mantendrán su apuesta por Latinoamérica y el Caribe. Guadalajara será el segundo punto en el que el grupo español construirá un hotel urbano, que prevén inaugurar el 1 de junio de 2011; además, se espera la apertura de un hotel vacacional en Cuba y dos más en Argentina, ubicados en Córdoba y Rosario.

Entre los planes del Grupo RIU también se encuentra Asia, aunque aún no se han definido lugares exactos ni fechas para sus inversiones en esa región. La firma hotelera también informó que tiene un terreno de 65.000 metros cuadrados en Playa Blanca, en Panamá, donde desarrollará otro proyecto.

domingo, 17 de octubre de 2010

Turismo en Panamá

La inversión en el sector turístico en Panamá será sin duda de las mas rentables durante la próxima década. Dado que el pais comienza casi desde cero, las oportunidades abundan, desde Casco Antiguo hasta Bocas del Toro, Panamá es un pais por descubrir al que millones de turistas visitarán a lo largo de los próximos años.

Cualquiera que haya estado a pie de calle durante los últimos cuatro años, ha podido ver el crecimiento del sector y es fácil predecir el futuro del mismo.

Noticia relacionada.

El guión previsto

Panamá ya no es paraíso fiscal

Miguel Ángel Valero.– Con discreción, como se hacen estas cosas, Panamá desaparece de la lista de paraísos fiscales que España viene elaborando desde 1991. Era una noticia esperada desde hace mucho tiempo, sobre todo por las empresas españolas del sector de la construcción, con grandes y crecientes intereses en Panamá. Las constructoras llevaban trabajando en ello desde tiempo antes del derrumbe del ladrillo. Desde 2006. La llegada del jefe de la Oficina Presupuestaria de La Moncloa (y sucesor en el puesto de Miguel Sebastián, actual ministro de Industria), David Taguas, al lobby del sector, Seopan, tiene mucho que ver con la aceleración de las gestiones para que Panamá dejara de ser paraíso fiscal.

Por fin, el ministro de Asuntos Exteriores, Miguel Ángel Moratinos, y su homólogo y también vicepresidente de Panamá, Juan Carlos Varela Rodríguez, firmaron un convenio para evitar la doble imposición y para garantizar el intercambio efectivo de información fiscal. Un pacto que deberá ser ratificado por los respectivos Parlamentos para que entre en vigor.

Panamá sigue los pasos de Andorra y de otros paraísos fiscales. En el caso de Andorra, el convenio permitió la entrada de entidades financieras del Principado en España, animando el alicaído y deprimido mercado de banca de gestión de patrimonios mediante la adquisición de firmas españolas, como el Banco Madrid (Kutxa). Y convierte a Panamá en una alternativa, aunque lejana, a Suiza, cuyo cambio en la normativa del secreto bancario intranquiliza a algunos españoles poseedores de grandes patrimonios, como contó CapitalMadrid.info el pasado sábado.

La eliminación de Panamá como paraíso fiscal facilitará las inversiones de empresas españolas, mejorará la repatriación de beneficios, ahorrará trámites y burocracia y reducirá el posible impacto reputacional, sobre todo para los bancos que tienen filiales de banca para ricos allí y que atienden fundamental pero no exclusivamente clientes de países latinoamericanos.

Sacyr, que ganó el megacontrato para la ampliación del Canal; FCC y ACS son algunas de las constructoras españolas con fuerte presencia en Panamá. No en vano, España es, a pesar de las trabas fiscales, el segundo país del mundo que más invierte en la nación centroamericana. Las constructoras tienen 9.400 millones de razones para hacerlo, ya que esa cifra es el presupuesto en euros que tiene el Gobierno de Panamá para inversiones públicas.

Artículo Original aquí.

jueves, 16 de septiembre de 2010

Vuelta a la Inversión

Vuelve Usted a pensar en invertir en el exterior?, si es así, no se encuentra solo en absoluto. Los números comienzan de nuevo a avanzar un escenario de rentabilidad y progreso. Panamá comienza a consolidar las inversiones realizadas a lo largo de los últimos diez años y quienes se decidieron a invertir en Panamá conociendo el mercado y usando la mas pura lógica se ven ahora recompensados con muy buenas rentabilidades y unos impuestos bajísimos.

Que invertir en Panamá ha sido una obviedad para muchos de nosotros durante los últimos años no hace falta decirlo, pero sigue siendo sorprendente el desconociemiento que existe entre la mayoría de los inversores acerca de las posibilidades que ofrece Panamá o Latinoamerica en general.

Consideremos algunas cosas a la hora de evaluar las posibilidades de Panamá: en el veinte de diciembre de 1989 (hace solo 21 años) Panamá fué invadida por los EEUU para derrocar a Noriega. Esto trajo la pérdida de soberanía y la pérdida del control del principal caudal económico de Panamá, el canal. No fue hasta hace 11 años, en Diciembre de 1999 que Panamá recuperó la soberanía completa sobre el canal y los recursos que éste proporciona. Por esto podemos considerar Panamá practicamente un pais totalmente nuevo. Todas las iniciativas, ministerios, instituciones, infraestructuras, etc, son prácticamente nuevas. La Panamá de hoy no se parece en nada a la Panamá de hace solo 5 años.

La pregunta entonces parece evidente; ¿donde invertir si se quiere crecimiento?. Panamá presenta todas las características de un mercado con un futuro brillante, desde los macro proyectos que se están llevando a cabo hasta el crecimiento de sectores como el turístico o los servicios, las posibilidades para la próxima década parecen infinitas.

El segundo destino de preferencia es Brasil, a lo largo de los próximos años, el goteo de noticias económicas positivas de Brasil va a ser incesante. Los preparativos para el mundial de 2014 van a poner Brasil en el mapa para muchísima gente que todavía no sabe que el país tiene mucho mas que ofrecer que samba y caipirinha.

A través del programa del gobierno de Brasil de Minha Casa Minha Vida, Brasil se encuentra inmersa en una revolución inmobiliaria que permitirá acceder a la primera vivienda a cuatro millones de nuevos propietarios, las posibilidades para los promotores se multiplican, y aunque no es oro todo lo que reluce, lo cierto es que existen muchas oportunidades para dar el paso y comenzar una nueva etapa en Brasil.

Tanto Panamá como Brasil son posiblemente los dos mercados mas interesantes para invertir en inmobiliario en la próxima década, ambos países han sorteado la crisis mundial sin dejar de crecer en todos sus sectores y las rentabilidades por alquiler y construcción son de las mas apetecibles del mundo.

2010 y 2011 van a ser años interesantes para ambos países ya que ambos tienen una fecha común en su historia; 2014 será el año de la apertura del nuevo juego de exclusas del Canal de Panamá y también el año de la celebración del mundial en Brasil.

Panamá o Brasil. En uno u otro lugar, va a merecer la pena estar allí para verlo.

miércoles, 15 de septiembre de 2010

Vuelos directos a Panamá... POR FIN!!

El Estado entregaría un incentivo de cuatro millones de dólares a la empresa española en un período de tres años a cambio de la promoción del destino.

Ya es un hecho. Después de meses de negociaciones, la aerolínea española Iberia acordó realizar vuelos directos a Panamá desde el 1 de octubre de este año. Gloria Clavel de Velásquez, gerente general de la empresa en Panamá, indicó que Iberia volará cuatro veces a la semana desde Madrid a Panamá.

Los días que viajará la empresa son los miércoles, viernes, sábado y domingo, con un vuelo de llegada y otro de salida.

Con esta conexión directa los pasajeros no tendrán que hacer escala en Guatemala, como ocurre actualmente.

En marzo pasado el presidente de Iberia, Francisco Vázquez, se reunió con el presidente Ricardo Martinelli y firmó un acuerdo con el administrador de la Autoridad de Turismo de Panamá, Salomón Shamah, en el que se contemplaron los cuatro vuelos semanales entre Madrid y Panamá.

Iberia espera alcanzar un acuerdo con la panameña Copa Airlines para redistribuir los tráficos.

viernes, 10 de septiembre de 2010

APERTURA DE CUENTA BANCARIA EN PANAMA

Para la realización de una inversión inmobiliaria en cualquier destino es necesario disponer de una cuenta bancaria en el pais de la inversión. A pesar de que Panamá es sede de mas de 80 bancos, el proceso de apertura de cuenta en Panamá resulta especialmente complejo para el estandar en el que estamos acostumbrados en Europa o los EEUU. La burocracia y la falta de creatividad de los empleados bancarios hacen que un proceso sencillo y transparente lleve hasta 3 meses en su periodo de aprobación.

Aunque nos gustaría pensar siempre que este proceso implica una supervisión y seguridad superior, la verdad es que es simplemente el modo mas habitual de trabajo y algo a lo que hay que, simplemente, acostumbrarse. El motivo de esta entrada en mi blog es el dejar claro que a pesar de que la información de cualquier banco y de la gran mayoría de los brokers en Panamá le informará de que abrir una cuenta no llevará mas de 6 ó 7 días, la realidad con la que se encontrará es muy distinta, de 60 a 90 dias es lo que debe calcular para disponer de su cuenta bancaria abierta.

Esto no es algo negativo ni positivo, simplemente es así y si Usted lo conoce de antemano, le evitará sorpresas, confusiones y frustraciones en su proceso de inversión en Panamá o casi cualquier destino en LatinoAmérica.

http://www.livalia.com


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