El 80% de las grandes fortunas apuesta por los inmuebles

Las inversiones inmobiliarias son una de las grandes apuestas de las grandes fortunas mundiales para 2010. Después de la crisis que ha sacudido al sector durante 2008 y 2009, los grandes patrimonios creen que es el momento de apostar de nuevo por este sector, y lo harán con especial fuerza en inmuebles de los mercados emergentes y las zonas de primer nivel en grandes ciudades.

Éstas son algunas de las principales conclusiones de un informe presentado ayer por Knight Frank y Citi Banca Privada.

De acuerdo con este estudio las grandes fortunas invierten alrededor de un tercio de su cartera en activos inmobiliarios. Este porcentaje se eleva hasta el 50% en el caso de los mayores ahorradores europeos. “Este tipo de inversiones gustan porque son transparentes y más fáciles de entender”, asegura Andrew Shirley, del equipo de Knight Frank en Londres.

Desde la consultora inmobiliaria explican que el 75% del producto residencial con valor de más de 1 millón de euros se depreció durante 2009. La media de los inmuebles que valora Knight Frank vio caer su precio de tasación en un 5,5%. Aun así, desde esta firma aprecian que el mercado residencial comenzó a apreciarse en algunas regiones durante los últimos meses de 2009.

Mejor todavía fue para algunas regiones como Asia Pacífico, África y Sudamérica, que registraron subidas de entre el 7% y el 17% durante el año pasado. Los inmuebles de la ciudad china de Shanghai lograron las mayores apreciaciones, tras revalorizarse un 52%. Por contra, la peor región para el sector inmobiliario fue Oriente Medio, coincidiendo con el estallido de la burbuja en Dubai, cuyos precios cayeron un 45%