¿Hasta donde llegará el mercado de EEUU?

A lo largo de los años que viví en EEUU conocí diferentes etapas en el mercado inmobiliario. Cierto que ninguna con una bajada tan espectacular como la que se vive ahora mismo.

Para comprender la dimensión de hasta donde han bajado los precios en este mercado, basta echar un vistazo a estas dos gráficas publicadas este mes:

La economía de los EEUU es mucho mas dinámica y los cambios fluyen a mucha mas velocidad que en España, la pregunta que hay que hacerse es; ¿cómo de cerca estamos del fondo del mercado inmobiliario en los EEUU?. Para los intereses del público a nivel mundial es una pregunta fundamental, ya que marcará el inicio de la recuperación de la economía y la confianza a nivel global.

En el estado de Florida, se ha pasado de 9,118 viviendas vendidas en Diciembre 2007, a 10,443 vendidas en el mismo mes de 2008. ¿Significa esto que la gente comienza a apostar a que hemos tocado fondo?, con descuentos en precio superiores al 50%, mi opinión es que estamos muy cerca del fondo en los EEUU. Esto supone muy buenas noticias para todos, especialmente para las economías latinoamericanas.

Panamá es uno de los destinos de retiro preferidos por las principales asociaciones de jubilados de los EEUU, fueron ellos los que comenzarón la actividad inmobiliaria allí y la reactivación de su economía será un factor decisivo en el crecimiento de Panamá a lo largo de los próximos años.