Una de las preguntas mas frecuentes que he recibido durante nuestra andadura en Livalia ha sido la de si las rentabilidades eran realmente las que publicábamos. Desde España es difícil imaginar que haya un mercado en el que no se paguen impuestos sobre la vivienda durante 20 años y en el que las rentabilidades por alquiler superen el 9% anual sobre el precio del inmueble. Nada mejor para soportar esto que mostraros el recorte de prensa del diario "La Prensa", del pasado 27 de Septiembre. Podeís ver en los clasificados, la relación de precios de alquiler en ciudad de Panamá.
He marcado uno de los anuncios con un círculo rojo para demostrar la rentabilidad estimada; se refiere a un apartamento de 1 habitación en el edifico Vista del Mar en Panamá, precio de alquiler: 2.400$. Pues bien; disponemos de una unidad en ese mismo edificio, idéntica a la anunciada, por un precio de venta de 250.000$, eso es casi un 1% mensual en ingresos por alquiler (un 11,7% anual). En 8 años habríamos pagado nuestra propiedad, acumulando plusvalías y tendríamos todavía 12 años de exención de impuestos.
Si queda algún escéptico, le invito a acompañarnos a Panamá en cualquier momento.
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